FX168财经报社(香港)讯 据多家港媒报道，美国政府计划出售美驻港总领馆的房产，但该交易未能于原定今天中午前完成交易。对此，恒隆地产30日通告称未能如期完成收购，因涉及中美两国的外交事务，并非一般商业行为。中国外交部也作出回应：按对等原则，必须提前提出书面申请。
今年9月，美国达成协议，将供领事馆工作人员使用的一处宿舍物业以25.66亿港元出售给香港房地产开发商恒隆地产有限公司(恒隆地产)。
这笔交易没有如期在12月30日完成。恒隆地产周三称，上周接到香港土地注册处的通知，没有中国政府的书面同意，这笔交易不能完成。
恒隆地产在港交所发出的公告称，公司本月21日收到土地注册处发出的函件，当中指明美国驻港总领事馆不是一般商业主体，而该物业不是普通房产；该物业的出售涉及中国及美国两国间的外交事务，不是一般商业行为。
函件并称，中央政府已告知香港特区政府，倘美驻领馆有意以任何方式获得或处置任何位于香港特区的房地产，应提前60天经外交部驻港特派员公署向中国政府提出申请，在取得中国政府书面答覆同意后方可办理有关手续。不过，土地注册处并未收到任何文件证明美政府已遵从相关外交义务，因此不能为该协议备忘录注册。
恒隆公告还说，昨日收到美国回应，表示已遵从相关义务及责任，但认为出售物业的相关外交义务属于主权之间事务，并不影响物业业权，土地注册处无权不为协议备忘录注册。
恒隆指出，有关事项属集团预期之外，也非集团所能控制。集团早前已通知美国，表示愿意及有能力继续完成交易，集团正评估并向法律顾问了解有关该交易及上述事项可作出的适当行动，包括研究延长交易完成时间的可能性。
美国驻港总领事馆的一名代表此前表示，出售寿臣山物业完全处于商业考虑，是国务院全球再投资计划的一部分。
美驻港领事馆发言人表示，买卖双方需要更多时间完成有关交易的行政程序，不评论现正进行的合同交易具体条款。
另外，12月30日举行的外交部例行记者会上，中国外交部发言人汪文斌表示，鉴于美方对外国驻美国使领馆房地产管理规定，根据对等原则，中方要求美驻华使领馆包括驻香港总领馆，在租赁、购置、出售或以其他任何方式获得或处置房地产，以及实施馆舍新建、改建、扩建、修缮等工程时，也必须相应提前向中方提出书面申请，并提供详细信息。在得到中方书面答复同意后，方可办理有关手续。
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编辑:冷静