进入八月份，“三道红线”落地一周年，谁都没有料到的是，大规模的房企债务违约已经降临。
今年以来，多家房企的债务违约，其中不乏华夏幸福这样的TOP房企，不少地方房企已经被更大一点的吞下，还创下了一股房企并购风潮。
而近日，房企阳光100公告，他们有一笔本应该今年到期的2亿美元可转换债券即将违约，而且这还会连带着一笔明年到期的账也出现违约情况，而另一家川系房企甚至出现12只债券违约，最后连本带息欠下近160亿的惊人操作。
为啥呢？
债务违约，一方面是房地产调控趋严，市场相对下行，盈利难；而另一方面则是融资难，大房企“三道红线”压顶，不能借新还旧，而中小房企受困于规模，也并不好融资。
各种手段齐下，一番操作下来，以前通过加杠杆来扩大规模的手段已经走不通，不仅增加了融资难度，压缩了融资规模，很多房企也还得拼命还债，这样一来房企银根紧缩也就成了行业共性。
这时候市场考验的就是现金流，资金强劲的头部房企能够按照监管要求实现良性循环，而不少无力的房企只能“躺平”，选择违约，寄希望于能实现高周转来回笼资金，实现起死回生。
贝壳研究院的数据显示，2021年房企到期债务规模达到12822亿，成为从2019年至2023年区间内的偿债高峰，而次高峰则是在2022年，情形不容乐观。
无论是市场的微利时代，还是距离验收期越来越近的“三道红线”，都对房企的偿债能力和现金流水平，提出了更高的要求。
那么，房企接连暴雷的情形，会在2021年剩下的4个月里面继续上演吗？
