互联网大厂，像是字节跳动，腾讯和阿里巴巴，他们的个性就是从来不消停，不过作为互联网企业中的佼佼者，靠单一的盈利模式，确实很难支撑住一个企业。在腾讯和阿里的逻辑中，只要一个领域还有饭吃，那么我们就要通过第一口饭，吃到只有我们吃这碗饭，这样的逻辑很霸道，也属于垄断行为，所以各方各界都对这种行为持鄙夷的态度。但是对于阿里和腾讯这样的巨型企业来说，想要将一个行业慢慢的垄断，其实非常简单，但是并不是所有领域都可以的，对于某些领域，想必即使是腾讯和阿里，都没有办法真正垄断，其中，房地产就是这样的领域。
房地产行业已经不算是什么新兴领域了，从八十年代，也是伴随着我们的住房制度改革，城市建设的发展模式开始出现。在早期的起步阶段是八十年代，第一次的调控是在93年，主要是中国的南方、海南、深圳、珠海、惠州、北海城市出现了房地产市场的过热问题。随后市场进一步恢复和发展，97、98年的时候又遇到了亚洲金融危机，从99年开始房地产市场进入了迈向市场化的新阶段。这里面最有标志性的事件就是98年彻底停止了住房分配的制度。03年的时候碰到了上市的影响，之后的市场又进一步发展。
而早期进入房地产领域成功的企业家也非常多，像是王健林，李嘉诚，许家印等，都已经将房地产这块饼瓜分的剩不了多少了，但是最近，深圳媒体报道称，腾讯全球总部——“互联网+”未来科技城正动土兴建。腾讯方面证实，已经动工的地块正是“企鹅岛”项目。据宝安区发改局提供的资料显示，该项目用地面积80.9万㎡，总建筑面积200万㎡，计划总投资达370亿元。
这是否也宣布了腾讯或也有要加入房地产行业的苗头呢？首先，腾讯是否有能力进军房地产开发行业，答案是显而易见的可以。腾讯想要开发一个“企鹅岛”，耗资370亿元，对于腾讯来说，不说是小意思，但也只能算得上是中等水平。毕竟腾讯在2020年这样特殊的年份里，都盈利1227.42亿元，建个岛自然没什么困难。
之后便是支持问题，对于腾讯的这个项目，深圳政府也表示支持，未来也会考虑将地铁，计划通车的地铁15号线将贯穿大铲湾半岛，地铁日后一旦通车，将对此处的交通运输带来极大的便利，“企鹅岛”也将通过15号线和腾讯大厦、腾讯滨海大厦、腾讯前海大厦联系得更加紧密。如此一来，腾讯的“企鹅岛”计划，乃至未来如果有进军房地产行业的计划，都将顺利进行。
腾讯能有建岛的能力，其实对于大部分看客来说，心里都是有些不爽的，有很多网友表示，腾讯根本不配。其实有这样的言论，并不是因为大家仇富，而是因为腾讯的垄断，腾讯对于客户利益的不重视，等等一系列问题，给大家一种腾讯是一个为富不仁的形象，对此大家自然也都不看好腾讯了，但大众看不看好不重要，还得看最后的资本们看不看好，当然，这一切还得等计划具体实施后我们才能看出端倪。
